В крупных городах Италии парковочные места давно стали дефицитом, но именно в одной из итальянских столиц ситуация дошла до абсурда — гараж там может обойтись дороже, чем квартира в другом районе города. Речь идет о Риме, где нехватка парковочных мест и высокий спрос привели к новому росту цен.
Согласно анализу, проведённому исследовательским отделом группы Tecnocasa, цены на гаражи в столице Италии выросли на 3,1% во второй половине 2025 года по сравнению с первой половиной года, пишет Mediafax.
В случае открытых парковочных мест рост составил 2,3%. Таким образом, Рим оказался выше среднего показателя по крупным итальянским городам, где цены на гаражи выросли на 2,2%, а на открытые парковочные места — на 1,8%.
Столицу Италии обогнала только Флоренция, где гаражи подорожали на 4,8%, а парковочные места — на 3%.
До 200 000 евро за гараж
Гараж в Риме может стоить до 200 000 евро (около 10,3 миллионов гривень), учитывая, что нехватка парковочных мест и высокий спрос привели к росту цен. В центральных районах Прати, Кавур, Челио, Колизей и Колле-Оппио гараж стоит от 135 000 до 200 000 евро (около 6,9 – 10,3 миллионов гривень). Эта сумма сопоставима с ценой однокомнатной квартиры в более отдалённых районах города.
В таких районах, как Читта-Джардино, крытое парковочное место стоит примерно 40 000 евро (около 2,06 миллионов гривень), а в Буфалотте доходит до 30 000 евро (около 1,34 миллиона гривен). В Прати-Фискали и Серпентаре цены составляют около 25 000 евро (около 1,28 миллиона гривень).
И в других районах столицы цены высокие. В Альбероне, Фурио-Камилло, Сан-Джованни и Аппиа-Нуова гараж стоит от 45 000 до 57 000 евро (около 2,32-2,94 миллиона гривень). В Остиенсе парковочное место доходит до 60 000 евро (около 3,09 миллиона гривень), а в Монтеверде — примерно до тех же 60 000 евро.
В то же время в Джардинетти, Кастельверде и Боргезиане цены могут опускаться ниже 20 000 евро (около 1,03 миллиона грн), а в некоторых случаях даже до 10 000 евро (около 515 000 грн).
Нехватка доступных площадей заставляет некоторых владельцев переоборудовать под гаражи даже бывшие коммерческие помещения.
Спрос подпитывают, прежде всего, жители, которые хотят парковать свою машину как можно ближе к дому — желательно в том же здании или на расстоянии не более 500 метров.
